LISTADO DE PROYECTOS

GESTIÓN URBANÍSTICA

CAMBIO DE CLASIFICACIÓN DE SUELO DE PARTE DE LA FINCA “MONTE DEL PILAR”. MAJADAHONDA, MADRID


  • COLABORADORES
  • Don Miguel de Oriol e Ybarra, arquitecto urbanista.
  • Don Manuel Guzmán Folgueras, arquitecto urbanista.
  • Don Domingo Gómez Orea, ingeniero agrónomo y catedrático experto en Medio Ambiente y Desarrollo Sostenible en la Ordenación del Territorio.
  • Don Francisco Javier Díez Montero, abogado urbanista.
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado urbanista.
  • DELFOS,S.L, ingeniería.
  • Convenio urbanístico entre propietarios del suelo y Ayuntamiento, por el que se cedían 190 Has., clasificadas como “Suelo No Urbanizable de Especial Protección” y se cambiaba la clasificación de 35 Has., que pasaban a ser “Suelo No Urbanizable Común”.

    Tramitación de Modificación Puntual del Plan General ante Ayuntamiento y Comunidad Autónoma de Madrid; negociaciones al máximo nivel. Gestión y tramitación del “Plan Especial de Uso y Gestión del Monte del Pilar”.

    Gestión y tramitación del Programa de Actuación Urbanística-PAU (Ayuntamiento y CAM) y Plan Parcial de Ordenación Urbana.

    • CAMBIO DE USO DEL EDIFICIO PROPIEDAD DE JACKETS & JEANS. CALLE SANTA MARÍA MAGDALENA 10, MADRID


  • COLABORADORES
  • Don Adolfo Fernández Sánchez, arquitecto.
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • Con una superficie de 13.000 m2, se gestionó ante el Ayuntamiento de Madrid el cambio de uso de industrial a oficinas.

    • CAMBIO DE CLASIFICACIÓN DEL SUELO DE LOS TALLERES DE LA EMPRESA FERROVIARIA TALGO ARAVACA, MADRID


  • COLABORADORES
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • DELFOS,S.L, ingeniería.
  • Convenio con Ayuntamiento en la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, para el cambio de uso de los terrenos ocupados por las instalaciones de mantenimiento del TALGO 3, uso industrial, a uso residencial, 500 viviendas y un centro comercial, en Aravaca, Madrid.

    Negociaciones con Ayuntamiento y CAM, al máximo nivel.

    • CONFIGURACIÓN DEL ÁMBITO “ÁREA DE PLANEAMIENTO REMITIDO-APR 19.03, CERRO ALMODÓVAR SUR” EN LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MADRID Y POSTERIOR TRAMITACIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR, CON LOS SUELOS OCUPADOS POR LA FÁBRICA DE TOLSA, S.A. Y OTROS COLINDANTES EN VALLECAS, MADRID


  • COLABORADORES
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado urbanista.
  • Don Manuel Guzmán Folgueras, arquitecto urbanista.
  • Negociaciones con Ayuntamiento y CAM.

    • CONVENIO URBANÍSTICO PARA EL REALOJO DE INQUILINOS DE RENTA ANTIGUA Y TRAMITACIÓN DE MODIFICACIÓN PUNTUAL DEL PLAN GENERAL, PARA LA CONSTRUCCIÓN DE 134 VIVIENDAS EN RINCÓN DE LA VICTORIA, MÁLAGA


  • COLABORADORES
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • Don Miguel Orellana, abogado.
  • Don Manuel Ramos, arquitecto técnico e ingeniero técnico industrial.
  • Don Fernando Soler Romero, arquitecto.
  • Negociaciones con Ayuntamiento y Junta de Andalucía.

    • ASESORAMIENTO A TOLSA, S.A., EN LOS CONVENIOS FIRMADOS CON EL AYUNTAMIENTO DE MADRID Y PROPIETARIOS DE SUELO EN 2003 Y 2008, PARA EL CAMBIO DE CLASIFICACIÓN DEL SUELO DEL ÁMBITO “UNP.4.03. NUEVA CENTRALIDAD DEL ESTE” DE SUELO URBANIZABLE NO PROGRAMADO A URBANIZABLE PROGRAMADO (HOY SECTORIZADO)


  • COLABORADORES
  • Verdegay & Velasco, abogados.
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • Pérez Cordero y Pérez Morales, abogados expertos en legislación minera.
  • CA14, arquitectura y urbanismo.
  • ORDESA, abogados urbanistas.
  • Este ámbito de 580 Has. de superficie ha presentado un “Avance de Plan de Sectorización”, en cuya tramitación participa muy activamente GVC.

    Negociaciones con Ayuntamiento, CAM y otros propietarios de suelo.

    • ASESORAMIENTO A TOLSA, S.A., EN LOS CONVENIOS FIRMADOS CON LAS JUNTAS DE COMPENSACIÓN Y/O COMISIONES GESTORAS DE LOS ÁMBITOS “LA DEHESA”, “ENSANCHE DE VALLECAS”, “LA CUQUEÑA”, “VALDECARROS”, “EL CAÑAVERAL” y “ENSANCHE DE BARAJAS”, DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MADRID


  • COLABORADORES
  • Verdegay & Velasco, abogados.
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • Pérez Cordero y Pérez Morales, abogados expertos en legislación minera.

    • GESTIÓN DEL CAMBIO DE USO DE PLANTA BAJO CUBIERTA DE SERVICIOS COMUNITARIOS A USO RESIDENCIAL. CALLE CAÑOS DEL PERAL 11, MADRID


  • COLABORADORES
  • Don José Blanco Gutiérrez, arquitecto.
  • Verdegay & Velasco, abogados.

    • INFORME DE VIABILIDAD TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA EL DESARROLLO DE LOS TERRENOS DE IBERIA EN “LA MUÑOZA”. BARAJAS, MADRID


  • COLABORADORES
  • Verdegay & Montero, abogados.
  • CA14, arquitectura y urbanismo.
  • DELFOS,S.L., ingeniería.
  • Estudio y redacción de un informe sobre las posibilidades de potenciar el valor económico de los terrenos propiedad de IBERIA en “La Muñoza”, aeropuerto de Barajas, Madrid, con una superficie de 132 Has.




    • GERENCIA DE PROYECTO · PROJECT MANAGEMENT. CONSTRUCCIÓN

    NUEVA SEDE SOCIAL DE LA EMPRESA “INDUSTRIAL DE PERFUMERÍA, S.A.” (L'ORÉAL) CON LA COLABORACIÓN DE BUREAU VERITAS. MADRID


    VIVIENDAS UNIFAMILIARES, LLAVE EN MANO, EN LA FLORIDA, PUERTA DE HIERRO Y LA MORALEJA. MADRID


    GERENCIA, PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA DE URBANIZACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN. “ÁREA REMITIDA E-109 ZONA ESTE-MONTE DEL PILAR” DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MAJADAHONDA. MAJADAHONDA, MADRID


  • COLABORADORES
  • DELFOS,S.L., ingeniería.
  • Don Miguel de Oriol e Ybarra, arquitecto y urbanista.
  • Don Manuel Guzmán Folgueras, arquitecto.
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • Don Pedro Palacios Tejada, jardinería y paisajismo.
  • • Don José Antonio Cantarero Bandrés, abogado.

    • REMODELACIÓN DEL EDIFICIO PROPIEDAD DE JACKETS & JEANS PARA SU ADECUACIÓN AL USO DE OFICINAS. CALLE SANTA MARÍA MAGDALENA 10, MADRID


  • COLABORADORES
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • Don Adolfo Fernández Sánchez, arquitecto.

    • REHABILITACIÓN DE EDIFICIO PROPIEDAD DE CONSTRUCCIONES ETERNO, CON REESTRUCTURACIÓN TOTAL DE LA PLANTA BAJO CUBIERTA. CALLE CAÑOS DEL PERAL 11, MADRID


  • COLABORADORES
  • Don Eduardo Bernal Fernández, abogado.
  • Don José Blanco Gutiérrez, arquitecto.

    • CONJUNTO DE 22 VIVIENDAS SINGULARES Y GARAJES, EN RECINTO CERRADO CON JARDÍN, PISTA DEPORTIVA Y PISCINA, EN LA URBANIZACIÓN ÁREA REMITIDA E-109, ZONA ESTE DE MAJADAHONDA-MONTE DEL PILAR, PARA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.


  • COLABORADORES
  • PROINTEC, ingeniería.
  • Don Miguel de Oriol e Ybarra, arquitectura MOMISA.
  • Don Antonio Espinosa de los Monteros, asesoría jurídica.

    • EDIFICIO DE OFICINAS, LOCALES Y GARAJES, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 20.000 M2, EN LA URBANIZACIÓN ÁREA REMITIDA E-109, ZONA ESTE DE MAJADAHONDA-MONTE DEL PILAR, PARA LAS ENTIDADES INMAJOR, S.A. Y ALQUIMABA, S.L. MAJADAHONDA, MADRID


  • COLABORADORES
  • PROINTEC, ingeniería.
  • Don Miguel de Oriol e Ybarra, arquitectura MOMISA.
  • Don Antonio Espinosa de los Monteros, asesoría jurídica.
  • Jones Lang Lasalle, comercialización.




    • GERENCIA DE PROYECTO. PROMOCIÓN INMOBILIARIA

    EDIFICIO SAN PEDRO EL VIEJO, ANTIGUO PALACIO DE LOS CONDES DE SANTISTEBAN. C/NUNCIO 19, MADRID. PARA NUNCIO 19 S.A.


    EDIFICIO DE VIVIENDAS Y LOCALES. C/RAFAEL DE RIEGO 38, MADRID. PARA RENTA UNIÓN S.L.


    EDIFICIO DE VIVIENDAS, LOCALES Y GARAJES. C/ANCORA 38, MADRID. PARA CASA NUEVA S.A.


    EDIFICIO DE OFICINAS. C/PIAMONTE 23, MADRID. PARA VIVIENDAS EUROPEAS S.A.


    EDIFICIO DE VIVIENDAS, LOCALES Y GARAJES. C/PEÑUELAS 14, MADRID. PARA VIVIENDAS EUROPEAS S.A.


    VIVIENDAS UNIFAMILIARES. SOTOGRANDE, CÁDIZ. PARA SOTOGREEN S.A.


    VIVIENDAS UNIFAMILIARES. EL PLANTÍO, MADRID. PARA MADRID 90 S.A.


    EDIFICIO Y APARCAMIENTO PARA RESIDENTES DE CONCESIÓN MUNICIPAL. PLAZA DE LA AURORA, GETAFE. PARA G.I. 89 S.A.


    PROMOCIÓN DE VIVIENDAS, TRASTEROS Y GARAJES. C/MADERA 44, PALACIO DE PINEDA, MADRID. PARA ILFEMASA S.A.


    PROMOCIÓN DE VIVIENDAS, LOCALES Y PLAZAS DE GARAJE. AVDA. DE MÁLAGA, C/ENMEDIO Y C/LA HUERTA, LA CALA DEL MORAL, RINCÓN DE LA VICTORIA, MÁLAGA. PARA INVERSIONES NADALES S.L.


    Y otras muchas operaciones de gestión y asesoramiento urbanístico e inmobiliario para clientes nacionales y extranjeros, entre los que se encuentran ONCISA, JACKETS&JEANS, H.D.LEE, NAVICOAS, WERELDHAVE N.V, TALGO, TOLSA, IBERIA, etc

    Cada proyecto contó con las colaboraciones necesarias para el buen desarrollo del mismo.

    La intervención de GVC abarcó, en la mayoría de los casos, el proceso integral de desarrollo inmobiliario, desde la compra de suelo o gestión del suelo hasta la conclusión del proceso de venta o alquiler, incluyendo las negociaciones para la financiación del proyecto.





    OTROS PROYECTOS

    En estos momentos, GVC está participando en la gestión de los siguientes proyectos y actuaciones:

    NUEVOS DESARROLLOS DEL ESTE DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MADRID: LOS BERROCALES, LOS AHIJONES, Y LA NUEVA CENTRALIDAD DEL ESTE.
    En estos sectores, GVC interviene como representante de TOLSA,S.A., propietaria de suelo y concesionaria de explotaciones mineras en dichos ámbitos del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

    Desarrollo del ámbito APR-19.03 “Cerro Almodóvar Sur”, en Vallecas (Madrid), con una superficie de 250.000 m2, por cuenta de TOLSA, S.A.. (Junta de Compensación).

    Promoción de viviendas, garajes y trasteros en Urbanización La Noria Fase 2B, en San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga, primera línea de playa, para MANILVA MAR, S.L.

    Promoción de viviendas en la urbanización “ Tamango Hill”, en Torrox, Málaga, frente futuro Puerto Deportivo de la Axarquía y junto al campo de golf de Calaceite, en construcción, para INVERSIONES NADALES, S.L.

    Promoción de viviendas y locales comerciales en la Avenida de Málaga, La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga, para INVERSIONES NADALES, S. L.

    Promoción de 440 viviendas en Chincha Alta, Perú para PROMOCIONES MIRAMAR, S.A.C.

    Y en gestiones diversas de carácter urbanístico e inmobiliario, en todo el territorio nacional. En fecha reciente ha iniciado actividades en Perú, con oficina en Lima.